Haus Katzmoos

Kennzahlen

• 8 | Wohnungen

• 58 bis 105 m² | Wohnfläche

• 2025 | Fertigstellung

• 2 | Stellplätze je Wohnung

Projektbeschreibung

Mit nur acht Wohnungen verbindet Haus Katzmoos Individualität mit viel Privatsphäre. Das Haus liegt ruhig am Ortsrand von Elixhausen, umgeben von Wiesen und mit freiem Blick Richtung Salzburg.

Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und rund 58 bis 105 m² Wohnfläche, darunter eine Maisonette und eine Wohnung im Dachgeschoss. Sonnige Terrassen und große Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Alle Wohnungen sind über den barrierefreien Lift erreichbar.

Die massive Bauweise, die hochwärmedämmende Gebäudehülle und die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion über Wärmepumpe sorgen für ein behagliches, energieeffizientes Zuhause. Zu jeder Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze.

Ins Ortszentrum von Elixhausen sind es rund 5 Minuten, in die Stadt Salzburg rund 15 Minuten. Kindergarten, Schule und Nahversorger gibt es direkt im Ort.

Schwerpunkte

8 Wohnungen

Von 2 bis 4 Zimmern, zwischen rund 58 und 105 m².

Energie

HWB 28 B, fGEE 0,69 A+, Wärmepumpe.

Weitblick

Ruhig am Ortsrand mit Blick Richtung Salzburg.

Eckdaten

• Wohnungen: 8, mit 2 bis 4 Zimmern

• Wohnflächen: rund 58 bis 105 m²

• Fertigstellung: 2025

• Energie: HWB 28 B, fGEE 0,69 A+

• Stellplätze: 2 je Wohnung

Lage

Lage auf Google Maps

Bilder

• Haus Katzmoos

• Haus Katzmoos in Elixhausen, Luftaufnahme mit Zufahrtsstraße und Stellplätzen, dahinter die Nachbarhäuser

• Haus Katzmoos in Elixhausen, Luftaufnahme über die Wiese auf die Giebelseite mit Carport

• Haus Katzmoos in Elixhausen, Ansicht der Balkonseite mit Stellplätzen in der tiefen Nachmittagssonne

• Haus Katzmoos, Wohnraum mit Zugang zum Balkon

• Haus Katzmoos, Zimmer mit Fenstertür und großem Fenster, Blick auf die Wiese

• Haus Katzmoos, Fenster mit Blick ins Grüne

• Haus Katzmoos, Zimmer im Dachgeschoss mit zwei Dachflächenfenstern

• Haus Katzmoos, Zimmer im Dachgeschoss mit Ausblick

• Haus Katzmoos, Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche, Badewanne und Dachflächenfenster

• Haus Katzmoos, Vorraum mit Blick durch die Wohnung

• Haus Katzmoos, Wohnraum mit Fensterfront

• Haus Katzmoos, Zimmer mit Fenstertür ins Grüne

• Haus Katzmoos, Wohnraum mit Blick zum Vorraum

• Haus Katzmoos, Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• Haus Katzmoos, Wohnraum im Dachgeschoss mit Balkontür

• Haus Katzmoos, sonniges Zimmer mit Fenstertür

• Haus Katzmoos, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch

• Haus Katzmoos in Elixhausen, Giebelseite von der Wiese aus, im Hintergrund Wald und Berge

• Haus Katzmoos in Elixhausen, Luftaufnahme von oben auf Haus, Zufahrt und Stellplätze

• Haus Katzmoos in Elixhausen, Luftaufnahme im Herbst mit dem Ort Elixhausen im Hintergrund