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Individuelle
Wohneinheiten
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Quadratmeter Nutzfläche
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Tiefgaragenstellplätze
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Kilometer Entfernung bis zur Stadtgrenze Salzburg
Elixhausen : Katzmoos West
Die Top 5 eröffnet die Möglichkeit durch die erweiterte Terrasse einen Pool im Gartenbereich aufzustellen.
Die Top 6 ist mit dem eigenen Vorplatz und der Ecklage sowie der Entfernung zur Straße eine Wohnung mit viel Privatsphäre.
TOP 7
Die Top 7 kann mit Ankleideraum und natürlich belichtetem Bad sowie geräumigen Wohnzimmer punkten.
TOP 9
Die Top 9 kann mit Ankleideraum und natürlich belichtetem Bad sowie geräumigen Wohnzimmer punkten.
Die Top 10 ist das Herzstück der Etagenwohnungen mit der größten Wohnfläche. Durch eine perfekte Südausrichtung gibt es hier Sonne von früh bis spät.
Die Top 11 zeigt sich mit einer baulich erforderlichen schrägen Wohnzimmerwand und bringt so frischen Wind in die normalen Grundrisse.
TOP 12
Die Top 12 überzeugt mit 3 Dachfenstern und einem von Tageslicht durchfluteten Bad.
Die Top 15 ist das Herzstück des ganzen Objekts mit perfekter Südausrichtung, bis zu 4,20m Raumhöhe, Bad mit Tageslicht sowie einem Dachfenster direkt über der Küche.
Elixhausen : Katzmoos West
Exposé Verkauf
Allgemeines
Zahlung nach Bauträgervertragsgesetz Ratenplan B
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Bei Baubeginn 10%
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Nach Fertigstellung von Rohbau und Dach 30%
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Nach Fertigstellung der Rohinstallation 20%
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Nach Fertigstellung der Fassade und Fenster 12%
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Nach Bezugsfertigstellung /vorz. Übergabe 17%
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Nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9%
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Nach Ablauf v. 3 Jahren ab Übergabe (HR) 2%
Gesetzlich vorgegebene Kaufnebenkosten
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Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis
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Grundbuch Eintragungsgebühr Eigentumsrecht 1,1% vom Kaufpreis
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Pfandrecht Eintragungsgebühr 1,2% von der eingetragenen Pfandrechtshöhe
Vertragserrichter und Treuhänder
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Schubeck & Schubeck Rechtsanwälte, Dr. Michael Schubeck, Petersbrunnstraße 19, 5020 Salzburg, T: 0662/ 846060, www.law-firm.at schubeck@law-firm.at
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Vertragserrichtung u. Treuhandschaft 1,5% +20% Mwst vom Kaufpreis zuzügl. Barauslagen
Baustellenbesuche
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Baustellenbesuche dürfen während der gesamten Baudauer ausschließlich nur nach Voranmeldung beim Bauträger oder örtlichen Bauleitung und nur in Begleitung erfolgen.
Die aus den Verkaufsunterlagen oder Planausschnitten ersichtlichen Ausstattungs- und Einrichtungsgegenstände und Vorschläge, sowie die Gestaltung und Ausstattung der Außenanlage sind unverbindlich und im Kaufpreis nicht enthalten.
Alle Bauteile werden nach einem bauphysikalischen Gutachten bemessen und erfüllen somit den aktuellen Stand der Technik.
Abweichungen und technische Änderungen die behördlich auferlegt werden oder die sich als zweckmäßig oder not-wendig erweisen, bleiben dem Bauträger vorbehalten.
Durch den Bauträger erfolgt keine Anmeldung zur Wohnbauförderung.
Dieses Exposee ist nicht Teil von Kaufverträgen. Irrtum, Druck- bzw. Satzfehler, behördliche und technische Auflagen und Änderungen bzw. Abweichungen, die sich ohne offensichtliche Minderung des Gebäudewerts aus handwerklichen, architektonischen oder konstruktiven Gründen, sowie aus Gründen der Materialbeschaffung ergeben, bleiben dem Bauträger vorbehalten.