3-Zimmer-Maisonette
TOP 2 Fischachstraße 13, 5161 Elixhausen
Moderne 3-Zimmer-Maisonette über zwei Etagen, komplett südorientiert, mit 11 m² Terrasse und einem 24 m² Multifunktionsraum im Untergeschoss – perfekt als Home-Office oder Hobbybereich.
85,8 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, zwei Stellplätze; Küche noch nicht verbaut und frei nach Ihren Vorstellungen gestaltbar.
Das südseitige Schlafzimmer genießt den ganzen Tag über angenehmes Licht und lässt sich dank elektrischem Raffstore bei Bedarf komplett abdunkeln.
Mit 14,72 m² bietet es genügend Platz für ein großzügiges Bett und Stauraum – eine ruhige Wohlfühlzone zum Auftanken.
Der 24 m² große Abstellraum im Untergeschoss ist beheizt, natürlich belichtet und eignet sich hervorragend als ruhiges Home-Office oder kreativer Hobbybereich.
Ein eigener Wohnungseingang macht ihn jederzeit bequem und unabhängig zugänglich.
Die elegante Holz-Wendeltreppe verbindet Wohn- und Untergeschoss platzsparend und setzt zugleich einen warmen Designakzent im Flur.
Naturnah vor den Toren Salzburgs
Nur rund 7 km nördlich der Altstadt liegt die Fischachstraße in einem gewachsenen Wohnviertel von Elixhausen: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie bequem zu Fuß, während der Regionalbus 120 Sie in etwa 13 Minuten direkt ins Stadtgebiet von Salzburg bringt – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Gleichzeitig beginnen hinter dem Haus die Fischachauen mit Rad- und Laufwegen Richtung Wallersee und Obertrumer See, sodass Alltagserledigungen und Freizeit im Grünen hier auf angenehm kurzen Wegen zusammenfinden.
Sonnige 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse & 24 m² Home-Office-Potential
Status
Diese Wohnung ist derzeit vermietet und nicht verfügbar. Angaben zu Mietzins und Einzug werden daher nicht veröffentlicht.
